Образец генеральной доверенности на долю в квартире

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой Как правильно оформить? Итак, разберемся, как оформить документ на сделку покупки-продажи квартиры, стоит отметить, что алгоритм действий одинаков для генеральной и других типов доверенностей. Теперь давайте разберем примерную структуру нотариальной доверенности и ее содержание. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности. Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Содержание документа или на всю недвижимость должна составляться письменно. В ее содержании требуется подробно описывать перечень манипуляций, который собственник жилья передает доверенному лицу. Это может одно или несколько действий либо же полное сопровождение сделки. Содержание доверительной бумаги должно включать в себя следующее: Дата и место оформления. Личные данные гражданина, доверяющего совершение действий от своего имени.

Образец генеральной доверенности года на право продажи, дарения, отчуждения и определения долей в квартире. Как правильно составить. Доверенность на долю в квартире. Можете ли Вы прислать образец доверенности на продажу 1/2 доли в коммунальной квартире? У меня есть нотариальная генеральная доверенность от дочери на продажу ее доли в нашей. Генеральная доверенность на квартиру дает поверенному лицу право совершать жилья с указанием доли каждого собственника;; четкое руководство к действию для Договор специального образца стоит около рублей.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

Залог и прочие формы, прописанные в договоре. Какие документы необходимо собрать, чтобы продать квартиру, расскажет эта статья. Доверенность на недвижимость с правом перепродажи Доверенность на недвижимость с правом продажи — это документ, в котором собственник поручает поверенному выполнить в отношении имущества одно действие, например, его перепродажа. Доверенность на перепродажу имущества составляется в письменной форме на специальном бланке, в нем указываются: Прописью, место и дата составления документа; Без сокращений, данные о доверителе или нескольких особ — фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные; Основания владения имуществом; В таком же порядке указывается информация о поверенном; Место нахождения квартиры; Указывается действие поверенного — продажа имущества с возможностью перепродажи; Срок действия бумаги; Подпись доверителя или нескольких человек. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Ответ находится по ссылке. Срок действия и стоимость Стандартно документ выдается на срок от 1 до 3 лет. Стоимость, например, в Московской области могут быть следующие: Госпошлина — рублей; Составление документа нотариусом для физлиц — — рублей; Для юрлиц — — рублей. Совершение прочих сделок с имуществом Важно при этом указать список действий, совершаемых с имуществом. Данный документ также составляется на типовом бланке и имеет все необходимые пункты и заверение нотариуса. Можно ли отменить доверенность Если владельцу недвижимости больше не нужен помощник или возникает необходимость уменьшить его полномочия, доверенность требуется отозвать. Для этого в нотариальной конторе составляется заявление на имя нотариуса и им заверяется. Такое заявление составляется в произвольной форме без указания причины, оно обязательно содержит: Данные заявителя; После чего нотариус самостоятельно выполняет все формальности по прекращению действия бумаги.

Образец доверенности 2017 года на продажу доли в квартире

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой Как правильно оформить? Итак, разберемся, как оформить документ на сделку покупки-продажи квартиры, стоит отметить, что алгоритм действий одинаков для генеральной и других типов доверенностей. Теперь давайте разберем примерную структуру нотариальной доверенности и ее содержание. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности. Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства.

После чего следуют данные о вашем недвижимом имуществе. Например, адрес места нахождения квартиры, ее площадь, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности, основание приобретения права.

Ниже указывается аналогичная информация о доверенном лице. Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей. При этом каждому могут быть предоставлены как индивидуальный объем прав, так и все права, указанные в доверенности. Далее следует информация о том поручении, которое вы доверяете совершить от вашего имени.

В нашем случае это совершение любых сделок с указанным недвижимым имуществом, включая отчуждение любым незапрещенным законом способом и сдача в наём. Для этого представителю делегируются полномочия для подачи и получения любых документов, в том числе справок, выписок, заявлений, пояснений, и подписи всех документов, необходимых для надлежащего исполнения указанного поручения.

А также представление ваших интересов во всех государственных и негосударственных органах или перед физическими лицами по вопросам, относящимся к поручению. Ниже указываются: срок действия доверенности, указание на возможность передоверия или отсутствие такой возможности , и вы подтверждаете, что вам разъяснены последствия выдачи доверенности и положения законодательства о доверенностях.

Затем ставится личная подпись лица, выдавшего доверенность. После всего вышеизложенного указываются данные нотариуса и ставится его личная подпись. Своей подписью нотариус подтверждает, что доверенность была совершена в его присутствии, он проверил вашу личность и дееспособность. Также указывается номер доверенности в реестре и сведения о взысканной за услуги сумме.

Как оформить? Для оформления генеральной доверенности собственнику необходимо лично явиться в нотариальную контору. Присутствие доверенного лица не является обязательным. При этом понадобятся следующие документы: Паспорт собственника; Паспорт представителя допускается наличие копии паспорта ; Свидетельство о праве собственности; Документы, подтверждающие переход собственности договор купли-продажи, договор дарения, завещание и т.

В каждом конкретном случае нотариусу могут потребоваться дополнительные сведения. Так, если предусматривается возможность дарения квартиры от имени собственника третьему лицу, то необходимо представить паспортные данные потенциального одаряемого.

Без вышеперечисленных документов нотариус не согласится заверить доверенность, поскольку он уполномочен лично убедиться в достоверности представленных данных и несет индивидуальную ответственность перед законом в случае совершения ошибки. Цена генеральной доверенности у нотариуса составляет порядка рублей. Но может отличаться в зависимости от региона РФ. Дата составления документа является важной информацией, поскольку от нее отсчитывается срок действия доверенности.

По истечении этого срока документ теряет юридическую силу; Сведения о доверителе полные паспортные данные ; Сведения о доверенном лице полные паспортные данные. Важно отметить, что доверенным лицом может быть один человек, а может быть сразу несколько людей; Сведения об объекте недвижимости адрес квартиры, площадь, номер свидетельства собственника ; Подробное описание передаваемых полномочий, связанных с осуществлением продажи объекта недвижимости подача и получение документов, подпись документов, представление интересов при обращении в уполномоченные учреждения, осуществление непосредственно сделки продажи ; Срок действия доверенности;.

Доверенность на приобретение квартиры

Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно доверять. Неудивительно, ведь лицо, получившее такой документ, имеет все права на продажу имущества. В некоторых случаях доверенность оформляют на риэлтора, который впоследствии занимается продажей квартиры собственника. Вопрос доверенностей следует рассматривать соответственно статье гражданского кодекса РФ. Виды доверенностей Документ может оформляться в 3 разновидностях, каждая из них имеет свои права и ограничения.

Доверенность на долю в квартире

Кроме генеральной, практикуют еще два вида доверенностей: разовая для совершения одного конкретного действия ; специальная составляется на строго оговоренный срок для осуществления ряда действий. Оба вида чаще всего предназначены для сбора и подготовки предпродажных документов третьему лицу часто в роли поверенного в таких случаях выступает риелтор. При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности. При составлении разрешения на продажу квартиры, как правило, оговаривается конкретный объект с указанием точного адреса, описанием объекта и его регистрационными данными. Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия. Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости. Интересен факт, что после составления договора доверитель не сможет переоформить свое имущество на поверенное лицо, как и продать самому себе. Исключено подписание договора дарения по генеральной доверенности. В таких случаях в ней должен быть четко описан предмет дарения и указан получатель дара.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Представитель по доверенности.

Оформление генеральной доверенности для продажи дома

Для этого можно пойти иным способом продажи квартиры. Речь об оформлении доверенности на близкого человека, в некоторых случаях это может быть риэлтор. Если вопрос встал об оформлении доверенности, то необходимо проконсультироваться по всем возникающим вопросам и обратиться также к Гражданскому кодексу Российской Федерации статье Важно знать, что доверенность позволяет доверенному человеку получить не только право на получение суммы от продажи, оформление сделки, но он имеет полное право на продаваемое имущество.

Генеральная доверенность на квартиру дает поверенному лицу право совершать жилья с указанием доли каждого собственника;; четкое руководство к действию для Договор специального образца стоит около рублей. Оформление доверенности на право продажи квартиры и долей. Регистрация Скачать Генеральная доверенность на продажу квартиры — Образец. Я нашёл в интернете генеральную доверенность. Лучше взять образец доверенности у нотариуса, где будете делать и озвучите "генеральная доверенность на продажу квартиры/доли, получение денег и т.д.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 3. Квартира приватизированная. Равные доли ни в процентах, ни в дробях доли не указаны - сын, дочь, мать. Мать хочет сделать дарственную на сына.

Характеристика доверенности на продажу доли в квартире

Образец доверенности на продажу доли в квартире Порядок оформления и срок действия генеральной доверенности Генеральная доверенность на куплю-продажу недвижимости образец которой приведен ниже представляет собой документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен поверенного , широкими полномочиями, связанными с распоряжением недвижимым имуществом квартирой, нежилым помещением и т. Подписание данного документа освобождает владельца недвижимости доверителя от необходимости присутствовать при совершении указанных в нем действий, что значительно экономит время и силы собственника в процессе оформления сделки. В связи с тем, что переход права собственности на недвижимость регистрируется в службе государственной регистрации Росреестре , генеральная доверенность, которая содержит полномочия по распоряжению данным имуществом, требует заверения у нотариуса. Для нотариального удостоверения доверенности на право продажи недвижимости владельцу имущества необходимо обратиться к нотариусу со своим гражданским паспортом и документом, свидетельствующим о принадлежности ему конкретного объекта недвижимости правоустанавливающим документом. Присутствие поверенного при оформлении доверенности необязательно, однако доверитель должен иметь на руках копию его гражданского паспорта. В настоящее время в законе нет ограничений по сроку, на который может выдаваться доверенность. Он определяется доверителем самостоятельно с учетом характера и продолжительности осуществляемых доверенным лицом полномочий в том числе времени, необходимого для государственной регистрации сделки. Однако важно учитывать, что при отсутствии в доверенности срока ее действия она действительна в течение 1 года с даты выдачи ст. Доверенность на продажу квартиры: образец Как правило, в тексте доверенности на право продажи недвижимости образец которой можно скачать ниже указываются следующие сведения: Дата и место оформления доверенности.

Генеральная доверенность на недвижимость

Получается здесь, что только собственник владелец квартиры будет иметь исключительное право на продажу. Разовая или генеральная — что выбрать Выбор гражданина здесь будет зависеть от ситуации и его желаний. Разовая используется зачастую при наличии точных сведений о заключаемой сделке адрес квартиры, характеристика. Собственник и оформляет у нотариуса документ, позволяющий доверенному лицу совершить действия лишь 1 раз по отношению к конкретному объекту недвижимости.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

В общем, законодательством не ограничивается перечень лиц, которые могут выступать в качестве поверенных при продаже дома по доверенности. Доверитель вправе самостоятельно решать кому из близких он доверит совершение такой сделки. Оформление генеральной доверенности для продажи дома Передача прав на продажу дома оформляется строго в письменной форме. Нашим законодательством не предусмотрена определенная форма генеральной доверенности.

Доверенности могут иметь различное предназначение: для осуществления какого-либо однократного действия; для представительства в какой-либо одной сфере; для решения всех вопросов в конкретной сфере интересов. Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе. Разберем подробнее как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи. Какие права дает генеральная доверенность Оформление генеральной или общей доверенности на квартиру дает поверенному лицу право осуществлять любые манипуляции в данной сфере: проводить оформление документов от имени доверителя; решать организационные и бюрократические проблемы; участвовать в оформлении и проведении любых операций с недвижимостью договора купли-продажи, дарения, аренды, обмена. Кроме генеральной, практикуют еще два вида доверенностей: разовая для совершения одного конкретного действия ; специальная составляется на строго оговоренный срок для осуществления ряда действий.

Для общего пояснения, что такое генеральная доверенность на объект недвижимости, следует рассмотреть практический вопрос. Допустим, что нужно продать недорогую квартиру в провинции при длительном пребывании за рубежом. Самостоятельные поездки для демонстрационных показов экономически нецелесообразны. С учетом сравнительно небольшой стоимости собственности желательно поручить торговый процесс полностью ответственному лицу. Уточнение юридических нюансов позволит выяснить, что составление подробного договора между двумя сторонами не решит все проблемы. Для проведения действительной сделки с недвижимостью требуется генеральная доверенность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на недвижимость: реальные и вымышленные угрозы
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных